Referencia : APM-87559289

Piso Évian-les-Bains

1 Dormitorios 60 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 3 m²

280 000 €

EXCLUSIVE RIGHTS- This lovely 59.73 sqm two-room flat enjoys a superb location right on the lakeside, just a stone’s throw from the water sports centre and the town centre (a 2 minute walk).

It comprises an entrance hall with storage, a lovely living room of over 28 sqm, a fitted kitchen, a bathroom and a large bedroom with a built-in wardrobe.
A south-facing balcony and a garage complete the property.

The block is fitted with a lift, cold water, hot water and the water softener are included in the service charges. The removal of the caretaker’s post will help to reduce the block’s running costs.

The flat is in very good condition and represents a sound investment, whether as a second home, a first-time purchase or an investment property.

ReferenciaAPM-87559289
UbicaciónÉvian-les-Bains
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces60 m²
Cuarto de baño1
Balcón3 m²
Año de construcción1978
Planta3
Numero de pisos8
DPE216 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (111 lotes)
Gastos anuales : 3387 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 216 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1260 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1710 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Myriam DECAUDIN

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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