Referencia : APM-85355354

Finca Lucy

4 Dormitorios 241 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 44 630 m²

580 000 €

In Normandy, in a small village in the Pays de Bray, close to the commune of Neufchâtel, we offer you this charming house and its fabulous garden, planted with many rare species of plants, including centuries-old trees, and developed by its owner for over 40 years.
This is a unique place, marked by the passion brought by its host, creating multiple spaces in this garden, sometimes mysterious, often poetic.
The house and its former stables are set in 1.4 hectares of parkland, with a neighbouring meadow of 2 hectares.
The house is over 200 years old, built of brick in the local tradition, modernised by an extension in the form of a glass roof, and equipped and heated by a heat pump, so you can enjoy it all year round.
On the ground floor, four rooms have been preserved in their original charm and are open on either side via large double-glazed windows, and the living room has an insert fireplace.
From a central entrance, the first floor comprises a master suite on one side, and two or three bedrooms with an additional bathroom on the other.
Above, attic space with dormer windows could be converted.
The stables could be used for storage or even for small receptions. Under the attic, a small flat has been created to accommodate friends or a gîte.

Price With agency fees : € 580,000
Fees payable by the vendor.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ReferenciaAPM-85355354
UbicaciónLucy
TipoFinca
Habitaciones11
Dormitorios4
Surfaces241 m²
Cuartos de baño2
Superficie exterior44 630 m²
Año de construcción1800
Numero de pisos2
DPE237.1 (D)
GES47.8 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 237.1 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47.8 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3642 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4928 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Laurie DE BAGNEUX

Laurie DE BAGNEUX

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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