Referencia : APM-86387908

Dúplex Paris 8ème

4 Dormitorios 292 m²

15 000 000 €

PARIS 8th - FAUBOURG SAINT-HONORE - EXCLUSIVITY - SPLENDID DUPLEX WITH TERRACES AND PANORAMIC VIEWS OF PARIS

Barnes Exceptional Properties presents exclusively this magnificent duplex of more than 250 sqm (403.67 sqm total area), on the top floors with 145 sqm of terraces and balconies on three levels, offering breathtaking views of Paris and the iconic monuments of the capital.

Ideally located in the Faubourg Saint-Honoré, near art galleries, prestigious stores and the Bristol, it enjoys the calm and security of the Palais de l'Elysée just a stone’s throw away.

Directly served by an elevator, the apartment is perfectly arranged with:

- A first level offering a master bedroom overlooking a terrace with a jacuzzi. Two suites each with its balcony. A laundry room.
- A second level of reception with living room, office, dining room, kitchen, veranda, bay windows and two terraces.
- On the rooftop, a third level including a green terrace with panoramic views of Paris and a swimming pool.

Brightness, volumes, renovation combining aesthetics, lifestyle and comfort (air conditioning, home automation, security), outdoor spaces and extraordinary views on the Eiffel Tower, le Sacré-Coeur…make this exceptional duplex one of the rarest and most exclusive properties in the capital.

A studio of 40 sqm, three parking spaces in the basement and three cellars complete these services.

ReferenciaAPM-86387908
UbicaciónParis 8ème
TipoDúplex
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces292 m²
Planta7
DPE129 (C)
GES4 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (69 lotes)
Gastos anuales : 14732 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 129 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2450 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3370 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Private Office
14 avenue George V
75008 Paris

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