Referencia : APM-87336790

Piso Rouen

4 Dormitorios 188 m² 2 baños/duchas

599 000 €

An exceptional property...

In the heart of the Right Bank, at the foot of the highly sought-after Antiquaires district, lies a characterful flat within one of Rouen’s most iconic buildings.

A true testament to the architectural elegance of a bygone era, this historic building – whose façade and communal areas have been fully renovated – also features a lift. Its architecture and unique character make it a rare find, highly prized by lovers of heritage and places steeped in history.

Situated on the first floor, the flat charms with its generous proportions and bourgeois charm. The entrance hall leads to a spacious living room and dining room, as well as four bedrooms, offering an ideal layout for family life or a prestigious residence in the heart of the city.

Two bathrooms, two toilets and a separate kitchen complete the property, which also includes a maid’s room and a cellar – features that are particularly sought-after in the historic centre.

The location is exceptional: the Antiquaires district, with its galleries and hidden gems, is just a short walk away, whilst Rouen’s shops, restaurants and iconic landmarks are all within easy walking distance.

Here, heritage meets a distinctly urban lifestyle.

More than just a flat, this property offers the privilege of living at a historic address and being part of one of Rouen’s most distinctive architectural treasures.

Presented by Justine Lefebvre
EI sales agent.

Energy Performance Certificate: D – new generation.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

ReferenciaAPM-87336790
UbicaciónRouen
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces188 m²
Cuartos de baño2
Planta2
DPE167.2 (C)
GES36 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : % (en curso de actualización) *
Precio sin los honorarios de la agencia : 599 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador. (en curso de actualización)

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 167.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2040 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2770 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Justine LEFEBVRE

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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