Referencia : APM-86755552

Palacete Trans-en-Provence

6 Dormitorios 250 m² 3 cuartos de baño Superficie exterior 897 m²

1 490 000 €

Located in the heart of the charming village of Trans-en-Provence, this early 20th-century bourgeois residence perfectly embodies the timeless elegance of Provençal country homes.

Fully renovated with great care taken to preserve its original features, the property offers approximately 250 sqm of living space over several levels, set within a beautifully landscaped garden of around 900 sqm, sheltered from view.

From the moment you enter, the generous volumes and high ceilings reveal the true character of the home: original fireplaces, delicately preserved moldings, period floor tiles, and abundant natural light create a warm and refined atmosphere.
The reception rooms provide both elegance and comfort, while the kitchen, benefiting from dual exposure and opening onto the outdoors, naturally extends the living spaces towards the garden and the swimming pool.

A central staircase leads to the upper floors, where four bedrooms are arranged, including a master suite with its own bathroom.
The top floor features a stunning attic enhanced by a cathedral-style roof structure, showcasing the quality of the original construction and offering additional potential for development.
On the lower level, a beautifully converted vaulted cellar completes the property, ideal as an intimate lounge, wine-tasting room, or leisure space.

An adjoining barn of approximately 70 sqm, along with its upper level offering generous volumes, presents numerous possibilities for conversion or extension.

Outside, a recently installed swimming pool, several shaded areas, and a private, unoverlooked setting create a მშვიდ and privileged living environment.

The property can be sold furnished, including its period chandeliers, offering a turnkey opportunity in perfect harmony with the spirit of the house.

A character property combining historic charm with modern comfort, ideally located in an authentic Provençal village, close to Draguignan and main transport routes, while maintaining a discreet and residential atmosphere.

A true gem — guaranteed to impress.

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

ReferenciaAPM-86755552
UbicaciónTrans-en-Provence
TipoPalacete
Habitaciones10
Dormitorios6
Surfaces250 m²
Cuartos de baño3
Superficie exterior897 m²
DPE135.1 (C)
GES22 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3040 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4120 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

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Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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