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Casa en venta 1025 m2 Aix-en-Provence

Aix-en-Provence - Provençal Haven: Exceptional Property with a Breathtaking View

  • 1025.00 m2
  • 13 habitaciones
Ref 84322399
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
9 400 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    9 400 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Aix-en-Provence 13100
  • M2 construidos
    1025.00 m2
  • Habitaciones
    13
  • Piscina
  • Alarma
  • Intercomunicador
  • Barbacoa
  • Vacío sanitario
  • Puerto de coches
  • Fuente
  • Videoteléfono
  • Domótica
  • Fibra óptica

Visita guiada

Set in a lush 3-hectare park, this exceptional property of 1,025 sqm, an 18th-century former farmhouse, has been meticulously restored by a renowned architect, blending authentic Provençal charm with contemporary elegance. The estate, adorned with vines, olive trees, and a diverse range of Mediterranean species, offers an enchanting and typically Provençal setting, ideal for those seeking peace and tranquility. Comprising three distinct buildings, this luxury home near Aix-en-Provence includes a main house of 806 sqm, a guest house of 175 sqm, and a caretaker's office of 45 sqm. The main house features spacious reception areas, including a double living room with a fireplace, a generous dining room, a study, and a modern kitchen opening onto a balcony with a panoramic view of the valley and the picturesque village. The sleeping area includes five spacious bedrooms, two of which are luxurious master suites, each equipped with its own bathroom for absolute comfort. A vast basement houses a large wine cellar, perfect for wine storage and preservation. The more intimate guest house offers two bedrooms with en-suite bathrooms, a summer dining room ideal for outdoor receptions, a fully equipped gym, and a hammam, creating a dedicated space for relaxation and well-being. The caretaker's office, with an area of 45 sqm, provides a functional living space for staff. Outside, the carefully landscaped grounds feature a 21-meter heated swimming pool facing south, providing breathtaking panoramic views of the surrounding valley. A pool house, a petanque court, and several relaxation areas invite you to fully enjoy the Provençal lifestyle. A spacious garage capable of accommodating up to 8 vehicles completes this unique property. Ideally located in a green and protected setting, this residence enjoys a privileged location in Aix-en-Provence, just 15 minutes from the TGV train station and 30 minutes from Marseille International Airport, combining tranquility and accessibility. Agency fees payable by vendor

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr


Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: N.C. €/año (año de referencia N.C.)

Aix-en-Provence  - Casa 13 Cuartos
Aix-en-Provence  - Casa 13 Cuartos
Aix-en-Provence  - Casa 13 Cuartos
Aix-en-Provence  - Casa 13 Cuartos
Aix-en-Provence  - Casa 13 Cuartos
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Ubicación de la propiedad

Esta propiedad se presenta a través de:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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