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Aix-en-Provence - Casa 12 Cuartos 6 Habitaciones - picture 1

Casa en venta 6 Habitaciones 353 m2 / 3803 sq ft Aix-en-Provence

AIX-EN-PROVENCE - EXCEPTIONAL 350 M² PROPERTY - 1.2 HA PARK - SWIMMING POOL - GARAGE - PANORAMIC VIEW OF MONTAGNE SAINTE-VICTOIRE

  • 353.31 m2 / 3803 sq ft
  • 6 Habitaciones
  • 12 habitaciones
Ref 85936112
SIREN 844507210 | R.C.S. AIX-EN-PROVENCE
4 100 000 € *
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    4 100 000 €
  • Tipo de inmueble
    Casa
  • Ciudad
    Aix-en-Provence 13100
  • M2 construidos
    353.31 m2 / 3803 sq ft
  • Habitaciones
    12
  • Habitaciones
    6
  • Construcción
    1972
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    2
  • Altura del inmueble
    1
  • Aseos
    3
  • Piscina
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Alarma
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Riego
    SÍ
  • Portal eléctrico
    SÍ
  • Puerto de coches
    SÍ
  • Casa de guardas
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Iluminación exterior
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    0

Visita guiada

Just a few minutes from the center of Aix-en-Provence, discover this magnificent 1.2-hectare property offering panoramic views of the Sainte-Victoire Mountain. The 325 m² residence, fully renovated by a renowned architect, features spacious reception areas, a fully equipped kitchen, five bedrooms including three suites, and a study ? all with generous openings to the outdoors. Additional amenities include a home cinema, a fitness room, and a laundry room. High-end features include a heat pump, air conditioning, alarm system, and both indoor and outdoor sound systems. A separate guest house of approximately 30 m², composed of a living room, a bedroom, and a shower room, provides ideal accommodation for guests or a caretaker. The fully enclosed and landscaped grounds, planted with a variety of trees including an olive grove, offer multiple areas for entertaining and relaxation. A carport, garage, and a secure 20 x 4 m swimming pool complete this exceptional property, ideal as a primary or secondary residence. Additional information on request. Located just 20 minutes from Aix TGV station and 30 minutes from Marseille Provence Airport. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3654€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2700 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3654 €/año (año de referencia 2021)

Aix-en-Provence - Casa 12 Cuartos 6 Habitaciones

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Sandrine DI RUSCIO

Sandrine DI RUSCIO

Contacto

BARNES Provence

Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët

13100 AIX-EN-PROVENCE

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