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AIX-EN-PROVENCE - HISTORIC CENTER - CHARMING LOFT - PRIVATE GARDEN - ABSOLUTE CALM
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.Exclusive to BARNES. Ideally located in the heart of Aix-en-Provence's historic center, just a three-minute walk from Place des Prêcheurs, this magnificent loft embodies the perfect Aix pied-à-terre. Nestled on the ground floor of a charming period building, in a lively neighborhood dotted with artisan boutiques and small restaurants, it offers a lifestyle that is both authentic and contemporary. Bathed in natural light through large aluminum-framed openings, the space creates a beautiful sense of continuity between indoors and outdoors. A true rarity in the city center, the 70 sqm terrace, set to the rear of the building, ensures absolute tranquility and an unexpectedly peaceful atmosphere for such a central location. This unique outdoor haven lends itself perfectly to the creation of a relaxation area, a summer dining space, or even a jacuzzi, for moments of well-being in complete privacy. A public car park located less than 500 meters away adds to the comfort of everyday living. A rare and inspiring property that combines the charm of Aix's heritage, the elegance of a loft spirit, and the luxury of an exceptional outdoor space in the very heart of Aix-en-Provence. Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€ - Laetitia CURTO - Agent commercial - EI - RSAC 797 997 152
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 840 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1150 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
Laetitia CURTO
Agente comercial E.I.
ContactoBARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 AIX-EN-PROVENCE
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