Referencia : APM-82372835

Casa Aix-en-Provence

7 Dormitorios 274 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 3 555 m²

1 345 000 €

Just fifteen minutes from the historic centre of Aix-en-Provence, in a lush and preserved setting, this 274 sqm family property is set within nearly 3,500 sqm of landscaped grounds featuring a swimming pool and a variety of Mediterranean trees and plants.

The house offers generous, light-filled reception areas and a seamless flow between indoor and outdoor living spaces. The contemporary kitchen, opening onto the dining area, creates a welcoming and convivial living space overlooking the garden.

The sleeping quarters comprise seven bedrooms, including a master suite on the ground floor, providing ample accommodation for a large family as well as for visiting friends and relatives. Various outbuildings and additional spaces offer further possibilities for conversion and customisation according to individual needs.

Outside, the beautifully planted garden, terrace shaded by a magnificent wisteria, and swimming pool area provide the perfect setting in which to enjoy the Provençal climate throughout the year. The property benefits from an attractive natural environment while remaining within easy reach of local amenities, schools and major transport links.

This property will appeal to buyers looking for a spacious family home with generous volumes, extensive grounds and excellent potential for personalisation, in one of the most sought-after areas of the Aix-en-Provence countryside.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-82372835
UbicaciónAix-en-Provence
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios7
Surfaces274 m²
Cuartos de baño3
Aseo1
Jardín3 493 m²
Balcón31 m²
Terraza31 m²
Año de construcción1960
DPE135 (C)
GES41 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2920 €/año (año de referencia 2024)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3960 €/año (año de referencia 2024)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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