Referencia : APM-85958293

Piso Aix-en-Provence

2 Dormitorios 129 m²

1 649 000 €

Exclusive to BARNES

Just a few steps from the historic center of Aix-en-Provence, this superb high-end duplex will charm you with its peaceful and green surroundings.

Located on the top floor of a perfectly maintained, small condominium with an elevator, this apartment offers a living area of 1,385 sq ft (Carrez law) (1,651 sq ft total floor area). Its generous spaces and exceptional brightness will surely captivate you.

The entrance leads to a first bedroom with an adjoining shower room and a private 65 sq ft terrace. The spacious, light-filled living room opens onto a beautiful 237 sq ft terrace offering unobstructed views of the surrounding greenery. The fully equipped kitchen is complemented by a discreet and functional utility room.

Upstairs, the master suite includes its own shower room, a walk-in closet, a study area, and a private terrace. The apartment is air-conditioned and features high-quality amenities.

A double garage is available at an additional cost.

This rare property perfectly combines prime location, comfort, tranquility, and breathtaking views. Just a short walk from the city center, shops, schools, and universities, it represents a unique opportunity on the Aix-en-Provence market.

Additional Information

No ongoing legal proceedings / Annual charges: €3,643 / Number of co-owners: 6 / Number of lots in the condominium: 23

ReferenciaAPM-85958293
UbicaciónAix-en-Provence
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces129 m²
Año de construcción1995
Planta2 (último piso)
DPE80 (B)
GES5 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 80 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 936 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1267 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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