Referencia : APM-84529008

Casa Allauch

4 Dormitorios 176 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 889 m²

950 000 €

Located in the heights of Allauch, Barnes presents this comfortable family home for sale, benefiting from a peaceful environment and particularly pleasant outdoor spaces.

Set on landscaped grounds with garden, terraces, and swimming pool, this property offers a lifestyle designed to fully enjoy both indoor and outdoor living. The house benefits from a functional layout spread over two levels, with volumes perfectly suited to family life.

The ground floor features two bedrooms as well as a living area composed of a lounge with open-plan kitchen and a dining room. The different spaces benefit from fluid circulation and direct openings onto the outdoor areas. A bathroom and a separate WC complete this level.

Upstairs, the sleeping area includes two additional bedrooms, a shower room, a WC, and a dressing room. The bedrooms benefit from direct access to a terrace, offering an additional outdoor space with open views over the landscaped surroundings of the property.

The house was built using quality materials and benefits from carefully selected features contributing to everyday comfort. Amenities include a wine cellar, electric roller shutters, and a saltwater swimming pool.
The outdoor spaces have been designed to create different living areas around the house. A large wooden terrace surrounds the swimming pool and extends towards a pool house, allowing full enjoyment of the exterior spaces. The property benefits from a landscaped environment with exotic trees and plants contributing to the particularly pleasant atmosphere of the setting.

The swimming pool integrates harmoniously into the garden and terraces, creating a central area dedicated to relaxation and convivial moments. The various outdoor spaces also allow for the installation of dining, lounge, or reception areas depending on individual needs.

The interior of the house offers a functional layout with integrated storage and amenities designed for everyday comfort. The selected materials and fittings create consistency and continuity throughout the property.

A closed garage as well as several outdoor parking spaces complete the property, providing practical parking solutions for multiple vehicles.

This property benefits from a sought-after residential environment in the heights of Allauch while offering a calm and preserved setting.
A property designed for buyers seeking comfort, tranquility, and well-designed outdoor spaces.

Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
CONTACT
Sophie BOCOBZA
+33 (0)7 85 78 32 90
Commercial Agent EI (RSAC 502 958 283)

ReferenciaAPM-84529008
UbicaciónAllauch
TipoCasa
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces176 m²
Cuartos de baño2
Jardín889 m²
Año de construcción1998
DPE135 (C)
GES41 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1680 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2300 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Sophie BOCOBZA

Agente Contratista independiente

BARNES Marseille
550, rue Paradis,
13008 Marseille

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