Referencia : APM-85706158

Piso Annecy-le-Vieux

2 Dormitorios 1 cuarto de baño

Vendido

Nestled within a prestigious, secure estate with a swimming pool and landscaped park, this stunning duplex is a true gem. Completely redesigned by an interior architect, it seamlessly blends elegance, comfort, and optimized spaces.

With a surface area of 60 m² (Carrez law) and 75 m² of usable space, this apartment immediately impresses with its bright and spacious living area, extended by a 24 m² terrace offering breathtaking views of the lake and mountains. The open-plan kitchen integrates perfectly into the living space, making it ideal for entertaining. Each level features a bedroom with an en-suite shower room and WC.

This secure residence also offers ample co-ownership parking, a cellar, and a garage, ensuring absolute comfort on a daily basis.

Ideally located in Annecy-le-Vieux, this apartment enjoys an exceptional living environment, close to shops, renowned schools, and the shores of the lake. A highly sought-after location where serenity and quality of life come together perfectly.

Information on potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-85706158
UbicaciónAnnecy-le-Vieux
PrecioVendido
TipoPiso
Dormitorios2
Cuarto de baño1
Año de construcción2008
Planta2 (último piso)
DPE150 (C)
GES27 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 150 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 27 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 750 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1060 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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