Referencia : APM-86231081

Casa Annecy

4 Dormitorios 173 m² 2 cuartos de baño Superficie exterior 314 m²

1 898 000 €

Discover this splendid renovated 173 m² house, ideally located in Annecy-le-Vieux, just a few steps from the lake and the picturesque Petit Port district. An exceptional living environment awaits you, combining modern comfort and tranquility.

On the ground floor, a large, bright living room welcomes you with its large bay windows, offering direct access to a sunny terrace and garden, ideal for your moments of relaxation. The open-plan, fully equipped kitchen with a dining area invites you to share convivial moments around the fireplace. A master suite with a custom-made dressing room and a private bathroom completes this floor, along with a practical pantry/laundry room and a separate toilet.

Upstairs, an additional living space is revealed with a cozy TV lounge, perfect for family evenings. Three beautiful, bright bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet also await you.

ReferenciaAPM-86231081
UbicaciónAnnecy
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces173 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Superficie exterior314 m²
Año de construcción1950
Numero de pisos1
DPE92 (B)
GES14 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 92 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1120 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1520 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Maxence VEYRAT

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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