Madrid, 1 166 m² Edificio en venta

BARNES Madrid presenta la oportunidad de adquirir un edificio completo de 1.165,7 m² construidos en el prestigioso barrio de Justicia, en pleno centro de Madrid: un residencial de lujo concebido a partir de la rehabilitación integral de un edificio clásico de 1900, que conserva su encanto histórico mientras incorpora los más altos estándares de calidad y diseño contemporáneo.

Dos opciones de adquisición:

- 11.000.000 € + IVA (10%) — Edificio en estado actual, sin reforma, ideal para inversores o promotores que deseen ejecutar el proyecto a su medida.
- 15.000.000 € + IVA (10%) — Edificio con rehabilitación integral completada, llave en mano, con todas las viviendas terminadas, amuebladas y listas para entrar a vivir.

El edificio está compuesto por siete viviendas de 2 y 3 habitaciones, distribuidas como sigue:

- Bajo A · 150 m² · 3 dorm.
- 1º Izq. B · 141 m² · 2 dorm.
- 1º Dcha. A · 151 m² · 3 dorm.
- 2º Izq. B · 141 m² · 2 dorm.
- 2º Dcha. A · 151 m² · 3 dorm.
- 3º Izq. B · 141 m² · 2 dorm.
- 3º Dcha. A · 151 m² · 3 dorm.

El proyecto de rehabilitación (incluido en la opción de 15M€) contempla:

- Baño en suite y armarios empotrados en cada vivienda
- Salón-comedor integrado con cocina abierta totalmente equipada
- Sistema de aerotermia con suelo radiante y refrescante
- Domótica avanzada para iluminación, climatización y hogar inteligente
- Zonas comunes exclusivas: piscina interior climatizada, sauna, gimnasio y espacio de coworking
- Ascensor, conserjería y zonas comunes de diseño
- Entrega prevista: finales de 2026

La rehabilitación pone en valor los elementos originales del edificio —fachada y detalles ornamentales— integrándolos con interiores luminosos, distribuciones funcionales y materiales nobles. Las zonas comunes han sido concebidas como un auténtico refugio urbano donde el bienestar y la exclusividad son protagonistas.

Situado en el barrio de Justicia, a pocos pasos de Salesas, Chueca y Alonso Martínez, el edificio disfruta de un entorno vibrante y sofisticado, con boutiques de diseño, galerías de arte, restaurantes de autor y excelentes conexiones de transporte. Una ubicación consolidada como referencia del lujo urbano madrileño.