Referencia : APM-87450867

Piso Bordeaux

4 Dormitorios 103 m² 2 baños/duchas

640 000 €

Close to the Jardin Public, on a quiet street, this beautiful 105 sqm renovated stone house combines period charm with contemporary style.
Arranged over three levels, the ground floor features an open-plan kitchen leading onto the living room and a private, secluded patio.
The first floor comprises two bedrooms and a bathroom. On the second floor, there is a principal suite with air conditioning, dressing room and shower, as well as an additional bedroom.
There is also the possibility of taking over the lease for a parking space located just 100 metres from the property.

Contact: Aymeric Sabatié-Garat 0661940713

ReferenciaAPM-87450867
UbicaciónBordeaux
TipoPiso
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces103 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1900
DPE249 (D)
GES10 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 615 385 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 249 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 10 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2370 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3210 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Aymeric SABATIÉ-GARAT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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