Referencia : APM-86113626

Casa Cancale

300 m²

2 730 000 €

BARNES CÔTE D'ÉMERAUDE presents:

Located in a sought-after neighborhood of Cancale, this magnificent, brand-new contemporary villa has been built using high-quality materials.

With its privileged location and breathtaking views of Mont-Saint-Michel Bay, this property will charm you with its generous spaces and abundant natural light.

The ground floor comprises: a spacious, light-filled living and dining area opening onto the terrace and garden, and a bedroom with en-suite shower room.

On the first floor, there are four beautiful bedrooms, including two with private shower rooms, and two separate bathrooms. A dormitory or office space is available on the second floor.

The property also features a full basement.

It offers direct access to the GR 34 coastal path and includes a moorings spot for sea lovers.

A must-see!

For further information, please do not hesitate to contact:
Emilie DELANOÊ
+33(0)6 26 31 70 32

ENERGY CLASS: A
CLIMATE CLASS: A
Reference year for energy price estimates: 2021
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86113626
UbicaciónCancale
TipoCasa
Habitaciones10
Surfaces300 m²
DPE100 (C)
GESNc.

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 2 600 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1000 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1300 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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