Referencia : APM-85284245

Villa Cannes

6 Dormitorios 430 m² 7 baños/duchas Superficies exteriores 3 534 m²

9 800 000 €

In Cannes, in the immediate vicinity of the city center, shops, and beaches, this Tuscany-inspired property benefits from absolute tranquility. It offers an unobstructed view of the Bay of Cannes and the surrounding hills, in a preserved setting in the heart of the Côte d'Azur.

The approximately 3,500 m² land is adorned with olive trees, cypresses, and various Mediterranean species, forming a peaceful garden that provides the property with a sense of tranquility and privacy.

Spread over three levels, the house is centered around a pleasant living room with a fireplace, a warm space for conviviality with family and friends. It includes six en suite bedrooms, including two completely renovated independent suites, ideal for hosting guests or relatives autonomously.

A gym, a games room, a fully equipped summer kitchen, and a salt-heated swimming pool complete this exceptional property. These relaxation and leisure spaces encourage fully enjoying outdoor life and the mild Mediterranean climate.

This residential area of Cannes charms with its peaceful atmosphere, while being close to the center and the lively Croisette. Transportation is accessible, with the train station and several bus lines serving the city and its surroundings for an easy daily life. Families appreciate the proximity to schools of all levels, as well as numerous green spaces conducive to relaxation. Beaches and coastal sports facilities are easily accessible, offering a lifestyle paced by the sea, walking, and the outdoors. Local shops, renowned addresses, and boutiques also contribute to the quality of life, while the Cannes heritage, from Le Suquet to Belle Époque villas, invites discovery. Our consultants present exceptional properties in this privileged setting.

Renowned worldwide for its elegance and lifestyle, Cannes seduces with its iconic beaches, the Croisette, renowned restaurants, and luxury boutiques. Considered one of the best global destinations for hosting festivals and events, the city annually welcomes prestigious meetings such as the Cannes Film Festival, MIPIM, or the Cannes Lions at the Palais des Festivals. Ideally located between Monaco and Saint-Tropez, near Nice international airport and Cannes-Mandelieu aerodrome, Cannes offers an exclusive living environment in the heart of the Côte d'Azur.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenciaAPM-85284245
UbicaciónCannes
TipoVilla
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces430 m²
Cuartos de baño2
Aseos5
Jardín3 534 m²
Año de construcción1957
DPE179 (C)
GES46 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 9226 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 12482 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Florent BORREGO

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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