Referencia : APM-85768667

Casa Castelnau-le-Lez

5 Dormitorios 230 m² 3 baños/duchas Superficies exteriores 2 000 m²

1 117 000 €

Situated in a peaceful and sought-after residential area, within immediate reach of the town centre, this spacious family home enjoys an appealing setting that combines tranquillity with convenience. Built in 1983 over three levels, the property offers generous proportions, a well-designed layout and a harmonious connection between the interior and exterior spaces.

The house is centred around a large reception room, opening onto generous terraces, together with a spacious kitchen also extending towards the outdoors. These living areas, designed to make the most of the garden, provide a bright and welcoming setting, equally suited to everyday family life and entertaining.

The sleeping accommodation comprises five bedrooms and four bathrooms or shower rooms, comfortably accommodating a family and guests while allowing everyone to enjoy their own space and privacy. The different levels also offer a degree of flexibility, with the possibility of creating dedicated areas for family living, guests, a home office or leisure activities.

Set within enclosed grounds of 2,000 sq m, the property features an attractive outdoor area with a 12 x 6 metre swimming pool. The garden provides a pleasant setting for relaxation and outdoor living, in a peaceful and private environment.

The house is equipped with a range of modern amenities, including an electric gate, a carport with an electric vehicle charging point, photovoltaic panels, fibre-optic internet, an alarm system and a private borehole. These features provide comfort, security and practicality, while meeting the requirements of contemporary living.

Carefully maintained, the property is presented in excellent overall condition. Some cosmetic updating could be considered to give certain areas a more contemporary feel and allow the future owners to personalise the interiors, without altering the fundamental qualities of the house.

With its convenient location, generous proportions, substantial grounds and comprehensive range of amenities, this property represents a rare opportunity, offering an appealing balance between proximity to local amenities, residential tranquillity and quality of life.

A property well worth discovering in order to fully appreciate its generous volumes, setting and potential.

Presented by BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel, 34000 Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenciaAPM-85768667
UbicaciónCastelnau-le-Lez
TipoCasa
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces230 m²
Cuartos de baño3
Jardín2 000 m²
Año de construcción1983
DPE147.2 (C)
GES4.8 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 147.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4.8 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2520 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3420 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Patrick PEUTTE

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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