Referencia : APM-86274601

Piso Châtillon

4 Dormitorios 174 m² 1 cuarto de baño

630 000 €

CHÂTILLON – At the gateway to the Pierres Dorées region, this ground-floor apartment is set within a former manor house nestled in a sought-after, leafy condominium. Fully renovated with high-quality materials, it beautifully combines the charm of period features with modern comfort.

With a Carrez surface area of 173.50 sqm (192.75 sqm total floor area), the property offers:

A spacious 67 sqm living area, filled with natural light, featuring a top-of-the-line open-plan kitchen and dining room with a pellet stove, as well as a separate lounge.

A master suite facing southeast/southwest, with a solid wood walk-in wardrobe and en-suite bathroom.

Two children’s bedrooms with built-in wardrobes, both facing southeast.

A converted outbuilding and a glass-fronted workshop, adding both functionality and character.

The property opens onto a private garden of approximately 800 sqm, within a beautifully landscaped park with shared green spaces, offering peace, privacy, and open views. Three private parking spaces complete this exceptional property.

A rare and family-friendly home, offering generous volumes, quality features, and a chic countryside setting just minutes from Lyon.

ReferenciaAPM-86274601
UbicaciónChâtillon
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios4
Surfaces174 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1870
DPE192 (D)
GES6 (B)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (17 lotes)
Gastos anuales : 1213 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2500 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3510 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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