Referencia : APM-86434782

Local y fondo de comercio Chiddes

244 m²

524 300 €

Located in the south of the Morvan Regional Nature Park, this is a great opportunity for nature and gastronomy lovers!
Ideally located in a peaceful, green environment, this charming inn offers numerous development prospects, set in a dynamic commune in southern Nièvre, close to the tourist towns of Château Chinon and Autun.
The village, rich in agricultural activity and associations, attracts many visitors every year in search of authenticity and nature.
In terms of restoration, no investment is required. The layout is functional, the equipment high quality, and the tastefully decorated dining room perfectly reflects the convivial spirit of a country inn.
A semi-shaded terrace and wooden pergola can accommodate up to 60 guests in pleasant surroundings.
The inn, which can accommodate up to 120 guests, benefits from a privileged natural environment, ideal for local, tourist and visiting customers.
Situated on a very popular route for walkers, cyclists and outdoor enthusiasts, it enjoys a loyal and regular clientele, as well as foreigners.
The 2 dwellings adjoining the restaurant have been completely renovated and converted into gîtes. An attic to be renovated offers potential for further development (additional accommodation or relaxation area).

Additional assets include

- 2 large garages complete the property
- 2 furnished rooms on the restaurant floor, which can be used privately,
- Numerous parking spaces nearby,
- A cosy bar area with licence 4 included,
- Pleasant outdoor spaces for the summer months,
- A new professional kitchen, fully equipped and functional.

The current owner, who is retiring, is available to assist buyers on request.

ECD: C/A

Price HAI: 524.300 € (net selling price: 490.000 € - 7% fees payable by the buyer)

Property presented by Richard DESPLAIN (EI) :
+33.(0)6.88.08.46.23 - [email protected]

Information on the risks to which this property is subject is available at: www.Géorisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86434782
UbicaciónChiddes
TipoLocal y fondo de comercio
Habitaciones8
Surfaces244 m²
Numero de pisos1
DPE151 (D)
GES4 (A)

Honorarios : 7.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 490 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 151 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 930 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1270 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Appeler

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES procese su solicitud. Tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos en todo momento. La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos. De conformidad con el artículo L223-2 del Código de Consumo, se informa al CLIENTE de su derecho a inscribirse gratuitamente en la lista de oposición al telemarketing, según las condiciones definidas en los artículos L 223-1 y siguientes del Código de Consumo. El CLIENTE puede ejercer este derecho de oposición a través de un sitio web gestionado por el organismo designado por las autoridades públicas para administrar esta lista. La dirección del sitio web es la siguiente: https://www.bloctel.gouv.fr

Síganos en Instagram
@barnesrealty