Referencia : APM-87560389

Casa Clamart

5 Dormitorios 180 m² 2 baños/duchas

1 350 000 €

Located in the sought-after Percy-Schneider district, set back from the street, this 180 sqm period property enjoys a peaceful setting and a pleasant south-facing landscaped garden. The ground floor has been renovated.

The entrance opens onto an elegant reception area comprising a living room and dining room, with direct access to the terrace and garden.

Adjacent to the reception area, a separate contemporary kitchen with a dining area is fully fitted and equipped. A skylight and large floor-to-ceiling window overlooking the garden provide abundant natural light throughout the day.

A bedroom featuring a fireplace, a shower room and separate guest toilets complete this level.

Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, a study that could also serve as a child's bedroom, and a spacious family bathroom fitted with both a shower and a bathtub. Separate toilets complete this floor.

The basement, which also benefits from independent access, offers additional living space comprising a large versatile room, a kitchen, a boiler room and a cellar.

Outside, the south-facing landscaped garden provides a natural extension of the living areas, offering a green and private setting in which to enjoy the warmer months.

The property also benefits from a separate garage and on-site parking for one to two vehicles.

Ideally located close to Clamart town centre, its shops, local market and everyday amenities. Meudon-Val-Fleury station (RER C), together with several bus routes, provides convenient connections to Paris.

ReferenciaAPM-87560389
UbicaciónClamart
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces180 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1920
DPE252 (E)
GES47 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 252 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 47 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3470 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4700 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Elise KARAMUJIC

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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