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Collonges-au-Mont-D'Or - House of approximately 366 sqm - 6 Bedrooms - Land 7000 sqm - Swimming pool
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.EXCLUSIVE - Located in the heart of Collonges-au-Mont-d'Or, this magnificent old property, built in 1793, captivates with its authenticity and preserved charm. It offers 366 sqm of living space, topped with an elegant slate roof. On the ground floor, you will discover a spacious reception room with a fireplace, a fully equipped open-plan kitchen, and a superb orangery bathed in light, ideal for a professional office, a study, or a large family kitchen. This level also includes a workshop, a shower room, and a toilet. The first floor offers three beautiful bedrooms and a bathroom. On the second floor, three more welcoming bedrooms and a recently renovated bathroom complete the sleeping area. Nestled in a splendid enclosed and wooded 7,000 sqm park, the property features a swimming pool and a separate 80 m² caretaker's house. Completely renovated, it comprises a kitchen, a dining room, a bedroom, a shower room, a toilet, and a balcony, providing a perfect space to welcome family and friends, or to set up a quiet office. A garage completes this exceptional property, located close to schools and public transport. A rare location, where old-world charm and a privileged living environment combine on a daily basis. This property is presented by Isabelle FAVRE, commercial agent E.I., registered with the Lyon Trade and Companies Register (RSAC) under number 528 376 676. Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3290€ ~ 4500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 3290 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 4500 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
Isabelle FAVRE
Agente comercial E.I.
ContactoBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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