Referencia : APM-86091176

Casa Cranves-Sales

4 Dormitorios 371 m² 2 cuartos de baño

1 750 000 €

Just 2 km from the Swiss border, in a peaceful and private setting, this former Vaudois farmhouse — originally built between 1873 and 1875 by a Freemason — is a truly unique property steeped in history and character.

Lovingly renovated some thirty years ago, the home strikes a perfect balance between heritage charm and modern comfort. Perched at 600 metres above sea level, it offers a breathtaking 180° panoramic view over the Geneva basin and Lake Geneva, a living canvas that evolves with the seasons.

Set on a generous 3,100 m² plot of constructible land — with the potential for parcel division — the property unfolds through luminous and inviting volumes. From the very first steps inside, the atmosphere is warm and inspiring. A stunning glass conservatory opens up to the landscape, while the bedrooms each offer their own unique ambiance, blending intimacy and charm.

The master suite is a true retreat, featuring a dressing area, private bathroom and its own sauna. A spacious home office allows for remote work or creative projects in absolute serenity. The attic can be converted to suit your needs and ambitions.

Outdoors, the fully enclosed garden includes two garages, a covered parking area, additional guest parking, and a summer kitchen with barbecue, perfect for enjoying time with family and friends.

A rare and soulful property, ideal for those seeking more than just a house — a sense of place, of authenticity, and of inspiration.

Information about potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86091176
UbicaciónCranves-Sales
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios4
Surfaces371 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1873
DPE175 (D)
GES5 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 175 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1959 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2651 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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