Referencia : APM-83457660

Casa de campo con estudio independiente

5 Dormitorios 325 m² 4 baños/duchas

1 380 000 €

En pleno corazón de una de las zonas más cotizadas de Croix, a pocos pasos del tranvía, de los comercios, de los centros educativos y de la Villa Cavrois, esta notable casa de campo de planta cuadrada, construida en 1826, combina a la perfección el encanto de lo antiguo con el confort de una renovación contemporánea.

A salvo de miradas indiscretas, la propiedad cuenta con unos 325 m² de superficie habitable en el seno de un parque ajardinado de más de 3 200 m², lo que ofrece un entorno excepcional, tranquilo y perfectamente conservado.

Desde la entrada, los amplios espacios, la luminosidad omnipresente y las vistas abiertas al jardín revelan un ambiente acogedor y refinado.

Las zonas de recepción se articulan en torno a un amplio salón con chimenea, un comedor acogedor y una cocina familiar que se prolonga hacia un espacio de estar más íntimo. Un espectacular vestíbulo con techo abovedado resalta el carácter auténtico de la vivienda y pone de relieve su arquitectura original.

La zona de dormitorios cuenta con cinco habitaciones, dos de ellas en la planta baja con cuarto de baño privado. En la planta superior, una elegante suite principal de unos 70 m² ofrece un espacio de despacho, un vestidor y un cuarto de ducha, mientras que una segunda suite de generosas dimensiones también dispone de su propio cuarto de baño y vestidor.

Una dependencia independiente de unos 40 m² completa el conjunto. Acondicionada como estudio con chimenea y cuarto de ducha, resulta ideal tanto para alojar a familiares como para desarrollar una actividad

Un garaje doble, bodegas, desván y amplias plazas de aparcamiento completan las prestaciones de esta propiedad.
El terreno, apto para construir una piscina y divisible, ofrece numerosas posibilidades de desarrollo.

Una vivienda con carácter, íntima y familiar, donde el patrimonio, la naturaleza y el arte de vivir se dan la mano a las puertas de Lille.

ReferenciaAPM-83457660
UbicaciónCroix
TipoGranja
Habitaciones8
Dormitorios5
Surfaces325 m²
Cuartos de baño4
Año de construcción1826
DPE136.6 (C)
GES29 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 136.6 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 29 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3870 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 5250 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Gaétan CANTON

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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