Referencia : APM-86093126

Finca Divonne-les-Bains

6 Dormitorios 906 m²

10 400 000 €

Close to the City-centre, nestled in the heart of a gated park of nearly one hectare, planted with trees and carefully landscaped, this exceptional residence combines elegance, charm, refinement, and offers a magnificent view of Mont Blanc.

From the entrance, a wide paved driveway leads to the property, offering a prestigious welcome enhanced by meticulous landscaping.

The residence offers 646 sqm of living space over four levels and comprises 7 bedrooms, 5 of which are en-suite, including a sumptuous suite occupying the entire top floor under the eaves with lounge and games room, 2 equipped kitchens connected by a dumbwaiter, 2 living rooms, 2 studies (one of which can be converted into a bedroom), and a cellar. To complement these living areas, generous terraces and balconies allow you to fully enjoy the outdoors and the views over the varied plantings.

The pool house, perfectly integrated into the environment, harmonises beautifully with the property. It extends over 260 sqm bathed in light, along with a covered terrace, where you will enjoy a magnificent hammam, a lounge, a dining room with integrated kitchen, as well as a superb indoor swimming pool and its areas dedicated to well-being.

The park, divided into several distinct areas, invites relaxation and serenity: an Asian-inspired atmosphere with private lounges and small ponds, an orchard, a pétanque court, and a French garden with a central fountain.

Additional features: two large garages and extensive carports for several vehicles.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86093126
UbicaciónDivonne-les-Bains
TipoFinca
Habitaciones15
Dormitorios6
Surfaces906 m²
Año de construcción2001
DPE135.2 (C)
GES21.5 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135.2 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21.5 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4440 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6006 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Pays de Gex & Genevois
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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