Referencia : APM-86700697

Piso Évian-les-Bains

1 Dormitorios 77 m² 1 cuarto de baño

380 000 €

Located in the heart of Evian-les-Bains, in the lakeside district.

Just a 3-minute walk from the ferry terminal for Lausanne and neighboring Switzerland, discover this apartment with a terrace and a balcony overlooking Lake Geneva.

In a small, well-maintained 1970s building with an elevator, situated on a very quiet street, this one-bedroom apartment (which can be converted into a two-bedroom apartment with a simple partition wall) offers 74.30 sq m of living space (Carrez Law).

Currently configured as a spacious one-bedroom apartment with windows on both sides, it features a 36.45 sq m living room, over 30 sq m of combined outdoor space, and a lovely east-facing bedroom of over 15 sq m.

Adorned with elegant pink marble flooring and quality parquet, this apartment is in impeccable condition, ready for you to unpack your bags for a holiday or for everyday living close to all amenities.

An attic, a cellar, and a parking space complete the advantages of this property.

A garage is available at an additional cost.

ReferenciaAPM-86700697
UbicaciónÉvian-les-Bains
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios1
Surfaces77 m²
Aseo1
Año de construcción1974
Planta1
Numero de pisos4
DPE197 (D)
GES42 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (16 lotes)
Gastos anuales : 4707 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 197 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1210 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1640 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Déborah SMADJA

Déborah SMADJA

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains

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