Referencia : APM-87244854

Piso Ferney-Voltaire

2 Dormitorios 63 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 8 m²

399 000 €

Exclusive Listing

Ideally located within immediate proximity to the future tramway, shops and schools, this contemporary apartment enjoys a prime location in a recent, secure and impeccably maintained residence.

This beautifully presented two-bedroom apartment offers a functional layout and quality finishes. It comprises an entrance hall enhanced by a glass partition, a bright and welcoming living area with a fully equipped open-plan kitchen, opening onto a south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days.

The sleeping area features two comfortable bedrooms and a contemporary shower room with WC.

A cellar and a private garage equipped with an electric vehicle charging station complete this property.

Its sought-after location, just moments from local amenities, public transport and the Swiss border, makes it an ideal address for enjoying the exceptional lifestyle offered by the Pays de Gex.

Condominium comprising 52 main residential units.

Service charges: €765 per quarter (including heating, hot water and cold water).

No ongoing legal proceedings concerning the condominium.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the French government website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-87244854
UbicaciónFerney-Voltaire
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces63 m²
Cuarto de baño1
Balcón8 m²
Año de construcción2019
Planta2
DPE84.4 (B)
GES16.5 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 84.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16.5 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 480 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 670 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Steven HILLION

BARNES Pays de Gex
59 rue de Genève
01220 Divonne-les-bains

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