Referencia : APM-86084676

Finca La Membrolle-sur-Choisille

4 Dormitorios 1 cuarto de baño

998 400 €

Just a few minutes from the centre of Tours, this exceptional estate offers 320 m² of elegance in the heart of a one-hectare wooded park with century-old trees, a vegetable garden, a pond and a farmyard. The 250 m² main house offers pleasant, light-filled living rooms, a kitchen, three bedrooms, a master suite and an office.
A barn converted into a 70 m² guest house and an 85 m² detached building with rare potential complete the property, which offers its future owners a refined living environment where every detail exudes the tranquillity and charm of the countryside. Energy performance rating: C/A

Price including agency fees: €998,400 (Net seller's price: €960,000 - 4% agency fees payable by the buyer)
Property presented by Barnes Centre Sologne Val de Loire:
+33 (0)7.52.04.22.73 - [email protected].
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

ReferenciaAPM-86084676
UbicaciónLa Membrolle-sur-Choisille
TipoFinca
Habitaciones12
Dormitorios4
Cuarto de baño1
DPE157.1 (C)
GES5.2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 960 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 157.1 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2334 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3160 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julie HERON

Julie HERON

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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