Referencia : APM-87153640

Casa Le Boulou

4 Dormitorios 194 m²

892 500 €

Ideally located in the highly sought-after Chartreuses estate, this property sits on a spacious landscaped lot of over 20.451 sq ft, offering beautiful panoramic views of the surrounding hills.
With a floor area of approximately 2.088 sq ft, built on three levels and recently partially renovated, the house features generous spaces and a very well-designed layout:
- on the ground floor: a large room (currently used as a TV room and/or bedroom), a bathroom with a toilet, a walk-in closet, a game room, a workshop, and a garage with a motorized door; this level opens onto a large terrace,
- on the first floor: the main entryway with built-in closets, a beautiful, bright living area with a gas fireplace, a separate fully equipped kitchen, a pantry, two bedrooms, and a bathroom with a toilet; this level opens onto a terrace with a built-in barbecue,
- on the second floor: a bedroom, a bathroom with a toilet, and an office.
Outside, a swimming pool, a pool house (to be finished), and a restroom complete this property, inviting you to relax in a privileged natural setting that offers peace and privacy.
More information available upon request.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Listing presented by BARNES Occitanie
Didier MARTIN
Pyrénées-Orientales Regional Manager
+33 (0)6 84 69 76 87
[email protected]

ReferenciaAPM-87153640
UbicaciónLe Boulou
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios4
Surfaces194 m²
Año de construcción2005
DPE107.6 (B)
GES24.4 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107.6 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24.4 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2723 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3685 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Didier MARTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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