Referencia : APM-86341642

Piso Le Bourget-du-Lac

1 Dormitorios 40 m²

309 900 €

Located in a privileged setting just a few steps from the shores of Lake Bourget, this contemporary apartment combines modern comfort, natural light, and breathtaking views of the lake and surrounding mountains.

Set on the fourth floor of a high-standard residence delivered in 2021, this property of approximately 40 sqm offers a functional and optimized layout: an entrance opening onto a bright living area with open-plan kitchen, one comfortable bedroom, and a bathroom. Large sliding doors extend the living space to a balcony of around 20 sqm — a true seasonal extension, ideal for enjoying the exceptional natural surroundings.

High-quality features include a recent residence with elevator, optimal brightness, and refined materials. A cellar and a closed garage complete this rare property, offering both comfort and convenience.

Ideally located in Le Bourget-du-Lac, just moments from the beach, shops, and water sports facilities, this apartment is the perfect pied-à-terre or investment opportunity in a sought-after lakeside and mountain setting.

Information regarding potential risks for this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86341642
UbicaciónLe Bourget-du-Lac
TipoPiso
Habitaciones2
Dormitorios1
Surfaces40 m²
Año de construcción2021
Planta4
DPE100 (C)
GES18 (C)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 100 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 330 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 460 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis avenue d'Albigny
74000 Annecy

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