Referencia : APM-86101148

Piso Le Grand-Bornand

3 Dormitorios 127 m² 1 cuarto de baño

1 400 000 €

Ideally located near the center of Chinaillon village and within easy reach of the ski slopes, this beautiful triplex apartment offers a warm and contemporary alpine lifestyle, designed for year-round enjoyment in complete comfort.

With 127 sqm of living space (approx. 160 sqm total floor area), the property sits in a quiet, green setting within a high-end residence of just four units, ensuring privacy and serenity.

Spread over three levels, the apartment features:

On the garden level: a welcoming entrance hall with storage, a laundry room, and a bright, open-plan living area that connects the fully equipped kitchen, dining area, and lounge, centered around a wood pellet stove. Two terraces, including one covered, extend the living space outdoors — perfect for relaxing after a day in the mountains.

On the first floor: three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, offering optimal comfort and privacy for family or guests.

On the ground floor: a fully equipped independent studio with a bedroom, shower room, living space, as well as a double garage with ski room, and an outdoor parking space.

Constructed with high-quality materials, featuring modern finishes and functional layouts, this triplex is a true alpine retreat — equally suited for winter ski holidays or summer escapes to the mountains.

A rare property that combines style, comfort, and an exceptional location in the heart of the Aravis.

Information regarding natural or environmental risks for this property is available at: https://www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-86101148
UbicaciónLe Grand-Bornand
TipoPiso
Habitaciones6
Dormitorios3
Surfaces127 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción2023
DPE77 (B)
GES22 (D)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 640 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 910 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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