Referencia : APM-86116871

Villa Lège-Cap-Ferret

3 Dormitorios 71 m²

1 370 000 €

The BARNES Cap Ferret agency presents this recently renovated villa located in the heart of Cap Ferret. Just steps from the market, beaches, and shops, this central location allows you to fully enjoy the Arcachon Bay.

The house, with a living area of just over 70 m² (760 sq ft), is sold fully furnished. The living space consists of a bright living room opening onto the terraces, extended by a functionally equipped kitchen.

The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a children's bedroom, and a bathroom.

The exterior enjoys a commanding position with unobstructed views of the pine trees and constant sunshine throughout the day. Large terraces, two outdoor showers, and a garage complete the property, on a plot of over 650 m² (7,800 sq ft).

An ideal property for a first pied-à-terre on the Cap Ferret peninsula.

Fees of 5% payable by the purchaser.

ReferenciaAPM-86116871
UbicaciónLège-Cap-Ferret
TipoVilla
Habitaciones4
Dormitorios3
Surfaces71 m²
Año de construcción1970
DPE-2 (A)
GES-2 (A)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 304 761 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -2 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -2 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Bassin d'Arcachon
44 boulevard Marcel Gounouilhou
33120 Arcachon

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