Referencia : APM-82218652

Finca Lencloître

6 Dormitorios 416 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 65 000 m²

750 000 €

Sole agent - Very charming property in the heart of the Poitevin countryside, only 10 minutes from all amenities, 25 minutes from Châtellerault (TGV) and 40 minutes from Poitiers (TGV and airport).

The property consists of a renovated main house of 420 m², a guest house to be refreshed of 220 m², various outbuildings and 15 acres of land with a pond of more than one hectare and a heated swimming pool.

The house has large reception rooms opening onto the park and offers 6 bedrooms and 2 bathrooms on the first floor. The property is in good general condition and offers very good services. The guest house is an ideal addition to the accommodation capacity.

Sheltered from all nuisances and without any neighbours.
Ideal for gathering the whole family in a pleasant and relaxing setting.

Energy class: D - Climate class: A
Estimated annual energy costs for standard use: 2620€ - 3590€ (Reference year: 2021).

Full documentation on request.

Property presented by Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenciaAPM-82218652
UbicaciónLencloître
TipoFinca
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces416 m²
Cuartos de baño2
Jardín65 000 m²
DPE180 (C)
GES5 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 180 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2630 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3580 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jan-Erik ALDERLIESTE

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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