Referencia : APM-86640827

Chalet Les Gets

5 Dormitorios 281 m² 5 baños/duchas Superficies exteriores 2 237 m²

3 250 000 €

Located in a quiet, family-friendly neighborhood and just steps from the ski slopes, this fully renovated chalet blends Alpine authenticity with exceptional space and light. Set on a generous plot of approximately 2,200 m², it offers both privacy and development potential.

With 281 sqm of living space (325 sqm total), the chalet features five en-suite bedrooms, including a luxurious master suite. The property boasts a grand, light-filled living room of over 50 m² with a fireplace, offering a unique reception space. A second living area includes an open kitchen, dining room, and second sitting room, also with a fireplace, creating a warm and inviting environment for family life.

The basement houses a wine cellar and a large room with potential to be transformed into a home cinema, playroom, or wellness area.

Finished to a high standard, the chalet showcases solid wood features, double glazing, underfloor heating, and exterior lighting. The southeast/northwest orientation ensures optimal natural light throughout the day.

With its rare location, private setting, and exceptional potential, this chalet represents a unique opportunity in Les Gets, perfect for families, ski enthusiasts, or investors seeking a prestigious off-market property.

ReferenciaAPM-86640827
UbicaciónLes Gets
TipoChalet
Habitaciones9
Dormitorios5
Surfaces281 m²
Cuartos de baño3
Aseos2
Jardín2 221 m²
Balcón16 m²
Año de construcción1865
Numero de pisos2
DPE196 (D)
GES7 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3520 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4780 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Jean-Emmanuel PATIER

Jean-Emmanuel PATIER

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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