Referencia : APM-87196048

Chalet Les Gets

6 Dormitorios 188 m² 2 baños/duchas Superficies exteriores 1 018 m²

1 850 000 €

Discover this chalet located in the sought-after Les Chavannes area, renowned for its peaceful surroundings, panoramic views over the village of Les Gets and the surrounding mountains, as well as its south-west orientation, providing excellent sunshine throughout the day.

A rare advantage of this property is the ski-in access via the Bruyères ski slope, located just above the chalet.

The land on both sides of the chalet is within the building zone, offering a rare opportunity to extend the existing chalet or develop an additional project, subject to the necessary planning permissions.

The chalet is arranged as follows:

Ground floor:

Independent studio with its own private entrance, ideal for guests, staff or rental accommodation;
Spacious garage;
Entrance hall with built-in storage;
Large utility/laundry room.

Garden level:

Landing with separate WC;
Fully equipped kitchen opening onto a south-facing terrace;
Bedroom with en-suite bathroom;
Bright living and dining room with fireplace, opening onto a south-west-facing terrace with beautiful open views.

First floor:

Four bedrooms with fitted wardrobes, two of which benefit from access to a south-west-facing balcony;
Family bathroom with WC.

The chalet is presented in excellent condition and has been built using high-quality, durable materials, ensuring long-term comfort and reliability.

Please contact us to arrange a viewing and discover this rare property, combining a peaceful natural setting, ski-in access, panoramic views and outstanding development potential.

ReferenciaAPM-87196048
UbicaciónLes Gets
TipoChalet
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces188 m²
Cuartos de baño2
Jardín1 018 m²
Año de construcción1996
Numero de pisos3
DPE215 (D)
GES8 (B)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3790 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2760 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Julien CLEROT

Julien CLEROT

BARNES Les Portes du soleil
294 rue du Centre
74260 Les gets

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