Referencia : APM-86052316

Casa Lewarde

6 Dormitorios 276 m² 2 cuartos de baño

590 000 €

Entirely on one level, this residence offers over 275 sqm of living space, designed with care and elegance.
Set in the heart of 8,500 sqm of wooded grounds, it exudes tranquillity and spaciousness.

Upon entering, the eye is drawn to the light-filled living room, which opens onto the garden through large windows and is extended by a separate, functional kitchen, itself complemented by a utility room.
A charming mezzanine gently overlooks the living area, housing a billiard room that invites relaxation.

The right wing of the house is entirely dedicated to sleeping quarters.
It opens first onto a bathroom designed for children, accompanied by a separate toilet, then onto an office that can be converted into a bedroom.
Next come four comfortable bedrooms, all equipped with built-in wardrobes and roller shutters, offering peace and privacy.
Set apart, the master suite is a refined haven with its dressing room, en-suite bathroom with bath, shower and toilet, and direct access to the garden.

The basement houses a laundry room, a boiler room equipped with a Deville boiler and a water softener, and opens onto a huge undeveloped space, ideal for all kinds of projects.
A large double garage completes the property, offering sheltered and convenient parking.

The general condition of the property reflects rigorous maintenance: the paintwork has been recently redone, the floors have been completely refurbished, and the heating system efficiently combines a gas boiler and a wood-burning insert, ensuring controlled comfort in all seasons.
The neighbourhood is pleasant, discreet, and respects the serenity of the area.

Whether as a family home, second residence, or dream retirement home, this property with its simple charm will appeal to those seeking to settle in a rare living environment, combining nature and elegance, privacy and openness.

ReferenciaAPM-86052316
UbicaciónLewarde
TipoCasa
Habitaciones8
Dormitorios6
Surfaces276 m²
Cuarto de baño2
Año de construcción1998
DPE191 (D)
GES32 (D)

Honorarios : 5.00% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 561 905 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 191 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 32 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4555 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6162 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lille
73 rue de la monnaie
59000 Lille

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