Referencia : APM-87359070

Piso Lille

2 Dormitorios 76 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 6 m²

372 000 €

Old Lille – Royale district | Flat with balcony-terrace
In the highly sought-after Royale district, on a popular street in Old Lille, this flat is situated on the third floor of a gated, secure residential block with a lift. It offers spacious rooms and a practical layout.
The entrance leads into a spacious hall with several storage areas and a recessed area that could be converted into a home office.
The living area comprises an L-shaped lounge, which naturally separates the sitting and dining areas. It flows into a fitted, open-plan kitchen with a breakfast bar.
The whole opens onto a long balcony-terrace overlooking an unobstructed inner courtyard and benefiting from a south-west aspect. Sheltered from view, this outdoor space forms a true extension of the living area. Direct access also leads to a pantry.
The sleeping area comprises two lovely bedrooms facing the street, a bathroom and a separate toilet.
A cellar measuring over 4 m² completes the property.
The flat is in very good overall condition and benefits from a particularly sought-after location, plenty of natural light and a rare outdoor space in the heart of Old Lille.
Off-market listing – property details and further information available on request.
Surveys currently being carried out.

ReferenciaAPM-87359070
UbicaciónLille
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces76 m²
Cuarto de baño1
Balcón6 m²
Año de construcción1957
Planta3
Numero de pisos4
DPE238 (D)
GES40 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 4.79% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 355 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.
Condominio : SÍ (20 lotes)
Gastos anuales : 3040 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 238 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 40 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1950 €/año (año de referencia Nc.)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2680 €/año (año de referencia Nc.)

Esta propiedad se presenta a través de:

Emmanuelle LESAY

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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