Referencia : APM-86449103

Piso Limonest

2 Dormitorios 89 m² 1 cuarto de baño

395 000 €

LIMONEST, in an elegant 18th-century building, this unique duplex apartment has been tastefully renovated in 2022. Accessible via a separate entrance, it offers privacy and the feel of a house, in a quiet, green setting.

The renovation highlights the old character of the place while integrating the comfort of contemporary amenities.

The first level has two bedrooms, a bathroom, and a laundry room.

Upstairs, a bright living room facing east opens onto a terrace of about 20 m², offering an unobstructed view of the Monts d'Or.

A modular mezzanine completes the apartment, ideal for an office or extra bedroom.

Located near the village, the apartment enjoys a quiet and bright environment and will appeal to those who love a private and harmonious lifestyle.

A parking space within the condominium grounds and a nice cellar complete this uniquely charming property.
A rare opportunity on the Monts d'Or market.

This property is presented by Marie HOUOT, E.I. commercial agent and registered with the RSAC of Lyon under number 438 778 649.

Translated with DeepL.com (free version)

ReferenciaAPM-86449103
UbicaciónLimonest
TipoPiso
Habitaciones4
Dormitorios2
Surfaces89 m²
Cuarto de baño1
Año de construcción1790
Numero de pisos3
DPE179 (D)
GES5 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (31 lotes)
Gastos anuales : 1400 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 179 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5 (A)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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