Referencia : APM-83008905

Villa Lorgues

4 Dormitorios 220 m² 4 baños/duchas Superficies exteriores 3 000 m²

1 200 000 €

In a privileged residential setting, just a few minutes’ walk from the heart of the charming village of Lorgues, Barnes Propriétés & Châteaux is delighted to present this elegant architect-designed villa of approximately 220 sqm, offering exceptional panoramic views over Saint-Ferréol and the surrounding hills.

Designed around a beautiful inner courtyard adorned with a water feature and olive trees, the property enjoys complete privacy with no overlooking neighbours, in a peaceful and distinctly contemporary atmosphere.

Flooded with natural light through expansive floor-to-ceiling windows opening onto the outdoors, the villa features generous reception areas including a spacious living room with a gas fireplace, a welcoming dining area, a fully equipped contemporary kitchen, and a large office space. Every room enjoys a seamless connection with the surrounding nature and unobstructed views over the Provençal landscape.

The garden level hosts the sleeping quarters, composed of a stunning master suite with dressing room and shower room, as well as two additional bright suites, each with direct access to the landscaped garden.

An independent guest house with bedroom and shower room completes the property and may also be transformed into a gym, artist’s studio or wellness area according to your wishes.

Outside, several relaxation areas invite you to fully embrace the Provençal lifestyle: an infinity pool, Japanese-inspired pond, summer kitchen with pool house, shaded terraces and a barbecue area bordering the forest create a truly refined and serene living environment.

The purity of the architectural lines, the tranquility of the setting, the generous interior volumes and the privacy of the outdoor spaces give this property a truly unique character, ideal as either a prestigious main residence or luxurious holiday retreat.

Lorgues, one of the most sought-after villages in Green Provence, is renowned for its authenticity, prestigious vineyards, acclaimed restaurants and exceptional Provençal lifestyle, while offering easy access to the beaches, the Verdon Gorges, Saint-Tropez, Aix-en-Provence and Nice.

ReferenciaAPM-83008905
UbicaciónLorgues
TipoVilla
Habitaciones5
Dormitorios4
Surfaces220 m²
Aseos4
Jardín3 000 m²
Año de construcción2009
DPE71.4 (B)
GES2 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71.4 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1050 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1430 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Habi KANNI-FURRER

Agente Contratista independiente

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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