Referencia : APM-85793839

Finca Lorgues

6 Dormitorios 320 m²

2 200 000 €

Just five minutes from the charming village of Lorgues, in a sought-after residential area, this rare property beautifully combines contemporary luxury with the authentic charm of Provence, all nestled in a preserved natural setting with no overlooking neighbors. Behind its electric gate lies a 4000 m² enclosed plot, beautifully landscaped with palm trees, Mediterranean plants, and sun-drenched relaxation spaces.

The main villa, with its natural elegance, spans 250 m² around a large cathedral living room. From the entrance through a massive door, the main living area of around 130 m², facing south, consists of a custom-made fully equipped kitchen and a living room opening onto a magnificent covered terrace with a pool. It invites you into a warm Provencal atmosphere with its high ceiling and exposed beams, a beautiful fireplace, and light flowing through the home via large bay windows.
The sleeping area includes three suites on the ground floor, each with a private bathroom and dressing room, as well as a fourth suite upstairs, providing comfort and privacy for every family member or guest.

On the garden level, a basement of approximately 360 m² includes a large garage for 3 to 4 cars, a wine cellar, and several spaces to be customized to your liking (gym, cinema room, wellness area, etc.).

To accommodate family or friends with complete privacy, a 70 m² guest house completes the property: living room/kitchen, two bedrooms, a shower room – a home within a home.

The garden, beautifully landscaped with palm trees, houses a large salt and magnesium filtered pool, a pétanque court, a terrace of over 200 m², and several relaxation areas that provide a sense of absolute serenity and invite you to fully enjoy sunny days.

While preserving its Provencal soul, this property offers modern amenities: underfloor heating, fiber optic internet, air conditioning, outdoor lighting, exterior parking, electric gate, double-glazed windows, alarm system, video surveillance, garage, workshop, and laundry room.

All shops and services are accessible in the village, located 3 km from the property. It is 15 minutes from the TGV station, one and a half hours from Nice Airport, and 20 minutes from major highways.

With its high-end features, this exceptional property stands out for its elegant design, spacious volumes, peaceful atmosphere, and idyllic setting. Ideal for a large family, a second home, or peaceful year-round living, this unique property will captivate lovers of Provence seeking refinement, space, tranquility, and emotion.

Property presented by Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84

ReferenciaAPM-85793839
UbicaciónLorgues
TipoFinca
Habitaciones9
Dormitorios6
Surfaces320 m²
Año de construcción2020
Numero de pisos1
DPE44.4 (A)
GES1.3 (A)

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Ubicación de la propiedad

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 44.4 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1.3 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 797 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 1079 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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