Piso en venta 3 Habitaciones 112 m2 Lyon 5 OUEST LYONNAIS

Exclusividad - Piso en venta 3 Habitaciones 112 m2 / 1210 sq ft Lyon

Lyon 5 - Antiquaille - 112.40 sqm duplex flat with private garden and summer kitchen - 3 bedrooms - Garage

112.40 m2 / 1210 sq ft

3 Habitaciones

4 habitaciones

Ref 85594208

SIREN 803199785 | R.C.S. LYON

Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

Precio
1 090 000 €
Tipo de inmueble
Piso
Ciudad
Lyon 69005
M2 construidos
112.40 m2 / 1210 sq ft
Habitaciones
4
Habitaciones
3
Piso
1
Construcción
2021
Cuarto de baño
1
Aseo
1
Altura del inmueble
2
Alarma
SÍ
Key Pad
SÍ
Internet
SÍ
Puerta blindada
SÍ
Riego
SÍ
Ventanas correderas
SÍ
Persianas enrollable eléctricas
SÍ
Toldos
SÍ
Persianas eléctricas
SÍ
Videoteléfono
SÍ
Videovigilancia
SÍ
Iluminación exterior
SÍ
Domótica
SÍ
Código digital
SÍ
Acristalamiento triple
SÍ
Fibra óptica
SÍ
Bien sujeto al régimen de copropiedad
SÍ
Número de unidades en la copropiedad
9
Cuota media de los gastos comunes
2482 € / año

Visita guiada

EXCLUSIVITY - ANTIQUAILLE. In a peaceful, leafy setting, yet just a 10-minute walk from the Presqu'ile, we invite you to discover this exceptional property in a recent, high-quality, secure residence. This south-facing 4-bedroom flat, with its superb home automation features (cooling floor, BSO, alarm, lighting, automatic watering system), offers a unique living environment thanks to its private garden with unoverlooked summer kitchen, which promises to be a great place to spend time with family and friends. It offers an exceptional location in the popular Antiquaille district: close to the shops of Saint-Just, with quick access to the city centre on foot or by bike, 3 minutes from the Minimes funicular (1 stop from Vieux Lyon station, which connects to line D), close to top-quality schools, and in the heart of the historic centre, between the Basilica of Notre Dame de Fourvière and the cobbled streets of Vieux Lyon... The flat comprises an entrance hall, an Armony-brand fitted kitchen opening onto the light-filled living/dining room (large bay windows) with direct access to the garden. On the upper floor, there are 3 bedrooms, including a master suite with its own private terrace, dressing room, shower room and another bathroom with a laundry area. There is plenty of storage space and custom fittings to complete this property. There is a garage on the ground floor with a charging point for electric vehicles, as well as a secure bike storage area. This property is presented by Alexandra APRILE, commercial agent E.I and registered at RSAC Lyon n°839 713 112. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,482 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202120222023 : 470€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 470 €/año (año de referencia 2147483647)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 700 €/año (año de referencia 2147483647)

Exclusividad - Piso en venta 3 Habitaciones 112 m2 / 1210 sq ft Lyon

Características

Visita guiada

Diagnóstico de rendimiento energético

Ubicación de la propiedad