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Piso en venta 3 Habitaciones 130 m2 / 1401 sq ft Lyon

LYON 6 - Top floor duplex with views of the quays - 3 bedrooms - 1 parking space

  • 130.20 m2 / 1401 sq ft
  • 3 Habitaciones
  • 5 habitaciones
Ref 85995826
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
765 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 4.79% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 730 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    765 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Lyon 69006
  • M2 construidos
    130.20 m2 / 1401 sq ft
  • Habitaciones
    5
  • Habitaciones
    3
  • Piso
    4
  • Construcción
    1900
  • Cuarto de baño
    1
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    5
  • Aseos
    2
  • Ascensor
    SÍ
  • Hogar
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    22
  • Cuota media de los gastos comunes
    3293 € / año

Visita guiada

Located in the heart of the 6th arrondissement, close to the banks of the Rhône, this duplex apartment on the 4th and 5th floors with elevator enjoys unobstructed views of the riverbanks and dual exposure. The first level (approximately 100 sq) offers a large living space comprising a living room with a period fireplace and high ceilings, an alcove, a kitchen, two bedrooms, and a shower room. On the upper floor, you will find an office/library area, a bedroom, a bathroom, and a kitchenette. This level could also accommodate a space dedicated to personal assistance or home care, offering multiple layout possibilities to suit your needs. Refurbishment and modernization work is required to reveal the full potential of this unique property. The apartment is sold with a basement cellar and parking space. This property is presented by Elodie BERRY, E.I. commercial agent and registered with the RSAC of Lyon under number 893 418 319. 730,000 € Agency fees not included - Agency commission: 4.8%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,293 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2020€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2020 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 2780 €/año (año de referencia 2021)

Lyon - Piso 5 Cuartos 3 Habitaciones
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BERRY

Elodie BERRY

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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