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Lyon 6 - Parc Tête d'Or - 140.26 sqm Air-conditioned flat - 3 bedrooms
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* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.EXCLUSIVE - PARC TÊTE D'OR. Close to Parc de la Tête d'Or, in a sought-after neighbourhood combining elegance and art de vivre, this exceptional 140.26 sqm air-conditioned flat, recently renovated with high-quality materials, offers a rare and refined living environment. Located in a perfectly maintained luxury building with a caretaker, just a few steps from high-end shops, the most renowned schools and transport links, this property combines a privileged address with absolute comfort. The apartment faces south and enjoys optimal light. From the entrance, the generous volumes and clean lines reflect a contemporary and refined spirit. The spacious reception room flows harmoniously into a semi-open kitchen, custom-designed and equipped with high-end appliances. The separate sleeping area comprises three elegant bedrooms, a bathroom with refined finishes and a modern shower room. Each space has been designed to combine functionality and aesthetics. A separate laundry room and a cellar in the basement complete this rare property. A parking space for rent near the building can be offered. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,832 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1470€ - Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr
Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1080 €/año (año de referencia 2021)
Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1470 €/año (año de referencia 2021)
Esta propiedad se presenta a través de:
Alexandra APRILE
Agente comercial E.I.
ContactoBARNES Lyon 06 - Sarrail
14 quai Général Sarrail
69006 LYON
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