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Novedad - Exclusividad - Piso en venta 174 m2 / 1873 sq ft Lyon

Lyon 6 - Boulevard des Belges - 174sqm flat - 36sqm terrace

  • 174.00 m2 / 1873 sq ft
  • 6 habitaciones
Ref 86489375
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
1 708 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

* Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

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Características

  • Precio
    1 708 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Lyon 69006
  • M2 construidos
    174.00 m2 / 1873 sq ft
  • Habitaciones
    6
  • Piso
    2
  • Construcción
    1983
  • Altura del inmueble
    3
  • Ascensor
    SÍ
  • Key Pad
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Ventanas correderas
    SÍ
  • Toldos
    SÍ
  • Videoteléfono
    SÍ
  • Videovigilancia
    SÍ
  • Código digital
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    NO
  • Cuota media de los gastos comunes
    9208 € / año

Visita guiada

EXCLUSIVE - PARC DE LA TÊTE D'OR / Located on the second floor of a luxury building with access to a private park, this 174 sqm raw space with a 36.5 sqm terrace offers unique potential to create an exceptional apartment in the heart of one of Lyon's most sought-after neighborhoods. Entirely open to your imagination, this property benefits from an architectural plan designed by Dorga David Burles, which includes the creation of three large suites, a vast living space bathed in light, and high-end fittings. An ideal base for designing a custom, contemporary, and bright interior. The privileged exposure and unobstructed view of the Parc de la Tête d'Or give this future apartment a rare living environment, combining calm, nature, and elegance. There is the possibility of purchasing a garage within the condominium at an additional cost, adding valuable comfort in this sought-after area. Translated with DeepL.com (free version) Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,208.76 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3630€

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 2650 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 3630 €/año (año de referencia 2021)

Lyon - Piso 6 Cuartos
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Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Louis BONNET-ABELIN

Louis BONNET-ABELIN

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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