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Lyon - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion - picture 1

Novedad - Piso en venta 1 Habitacion 65 m2 / 700 sq ft Lyon

Lyon 6th - Rooftop Apartment - 65.05 sq m - 1 Bedroom - 35 sq m Terrace

  • 65.05 m2 / 700 sq ft
  • 1 Habitacion
  • 2 habitaciones
Ref 86594615
SIREN 803199785 | R.C.S. LYON
500 000 € *
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Pago en criptomoneda disponible. Para saber más

Honorarios : 5.00% TTC *
Precio sin los honorarios de la agencia : 476 000 €
* Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

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Características

  • Precio
    500 000 €
  • Tipo de inmueble
    Piso
  • Ciudad
    Lyon 69006
  • M2 construidos
    65.05 m2 / 700 sq ft
  • Habitaciones
    2
  • Habitacion
    1
  • Piso
    11
  • Construcción
    1954
  • Aseo
    1
  • Altura del inmueble
    11
  • Ascensor
    SÍ
  • Intercomunicador
    SÍ
  • Conserje
    SÍ
  • Internet
    SÍ
  • Aire acondicionado
    SÍ
  • Doble vidrio
    SÍ
  • Fibra óptica
    SÍ
  • Bien sujeto al régimen de copropiedad
    SÍ
  • Número de unidades en la copropiedad
    68
  • Cuota media de los gastos comunes
    2547 € / año

Visita guiada

On the top floor, this fully air-conditioned 65.05 sq m apartment, entirely redesigned by an interior architect, stands out for its generous volumes, abundant natural light, and seamless connection to the outdoors. The spacious, flowing living area features a bright lounge with an open-plan kitchen of contemporary design. The bedroom offers ample built-in storage and a dedicated workspace. Carefully selected materials, clean lines, and bespoke fittings give the property a distinctly modern and elegant character. A true highlight of the apartment is the rare and private 35 sq m open-sky terrace, offering unobstructed views over Lyon and the hill of Fourvière. An exceptional outdoor space, ideal for entertaining, relaxing, or fully enjoying fine weather in complete privacy. A cellar completes this exceptional property. 476,190 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 68 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,547.08 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1850€ - Elodie BERRY - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 893418319

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de GeoHazards: www.georisques.gouv.fr

Diagnóstico de rendimiento energético

Gasto energético mínimo anual estimado para un uso estándar: 1310 €/año (año de referencia 2021)

Gasto energético máximo anual estimado para un uso estándar: 1850 €/año (año de referencia 2021)

Lyon - Piso 2 Cuartos, 1 Habitacion

Ubicación de la propiedad

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Esta propiedad se presenta a través de:

Elodie BERRY

Elodie BERRY

Agente comercial E.I.

Contacto

BARNES Lyon 06 - Sarrail

14 quai Général Sarrail

69006 LYON

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