Referencia : APM-82951283

Casa Maisons-Laffitte

5 Dormitorios 200 m² 2 cuartos de baño

1 150 000 €

Maisons-Laffitte – Town Centre – Charming Family Home

Ideally located in a quiet and residential setting, while within immediate proximity to the centre of Maisons-Laffitte, this 1930s home, extended over time, now offers a total surface area of over 200 sqm (163 sqm Carrez law).

Set on a 563 sqm plot, the property benefits from a pleasant rear garden.

On the ground floor, an entrance hall leads to a warm and inviting double living room with a closed fireplace, as well as a kitchen with dining area, opening directly onto the terrace.

The sleeping area is arranged into two distinct sections.
On one side, the main area offers two ground-floor bedrooms, one opening onto the garden and the other onto the terrace, along with a bathroom and separate toilets. Upstairs, two additional bedrooms complete this family space.

On the other side of the house, in the original part and accessible from the entrance, a fifth bedroom provides an independent space. It benefits from its own shower room with toilets on the ground floor.

A basement with a wine cellar completes this property.

Gas-fired heating with a recent condensing boiler (Viessmann, 2021).

Located just 800 metres from Maisons-Laffitte SNCF and RER station, 200 metres from the nursery school and 800 metres from the primary school. School transport to the Lycée International of Saint-Germain-en-Laye and IND is available in front of the house, along with regular buses to the centre of Saint-Germain-en-Laye.

Price: €1,150,000 (agency fees included)
(€1,106,000 net seller price – 3.98% incl. VAT fees payable by the buyer)

BARNES Contact
Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35

ReferenciaAPM-82951283
UbicaciónMaisons-Laffitte
TipoCasa
Habitaciones7
Dormitorios5
Surfaces200 m²
Cuarto de baño1
Aseo1
Año de construcción1930
DPE193 (D)
GES30.2 (D)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios : 3.98% TTC
Precio sin los honorarios de la agencia : 1 106 000 €
Honorarios de la agencia a cargo del comprador.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 193 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30.2 (D)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2063 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2390 €/año (año de referencia 2021)

Esta propiedad se presenta a través de:

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

Barnes SAINT-GERMAIN-EN-LAYE

BARNES Saint-Germain-en-Laye
51 rue au Pain
78100 Saint-germain-en-laye

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