Referencia : APM-85837004

Chalet Megève

5 Dormitorios 340 m² 1 cuarto de baño Superficie exterior 2 101 m²

6 000 000 €

A confidential location, a spectacular setting, a truly unique property.
Perched on the mountainside and hidden from view, this rare « alpage » chalet for sale offers a timeless lifestyle, blending alpine authenticity with contemporary luxury.
A true haven of peace, it enjoys a unique location within a preserved natural environment, enhanced by breathtaking panoramic views of the surrounding peaks.
With a living area of approximately 350SQM, the chalet harmoniously combines the charm of reclaimed wood with modern, high-end finishes. It features four bedrooms, including a spacious master suite, all designed to welcome family and guests in absolute comfort. The expansive living area boasts generous volumes, noble materials, and meticulous attention to detail, creating a warm and sophisticated ambiance ideal for year-round stays. A separate 17sqm studio with its own bathroom adds privacy for guests or additional functionality.
This property is suitable as a primary or secondary residence, but also benefits from documented commercial potential—a rare opportunity that opens the door to various usage possibilities. The access is fully secured and usable throughout the year, ensuring maximum flexibility. For those seeking exclusivity and ease of travel, helicopter access is also possible, providing discreet and immediate arrival.

A comprehensive commercial and administrative file is available upon request.

ReferenciaAPM-85837004
UbicaciónMegève
TipoChalet
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces340 m²
Cuarto de baño1
Superficie exterior2 101 m²
DPE88 (B)
GESNon communiqué

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 4600 €/año (año de referencia 2021)

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Catherine DALLARD

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BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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