Referencia : APM-87174594

Piso Montpellier

2 Dormitorios 86 m² 1 baño/ducha Superficies exteriores 30 m²

430 000 €

Located in one of Montpellier’s most sought-after neighborhoods, in the heart of Aiguelongue, this elegant apartment perfectly combines style, comfort, and tranquility. Situated on the third floor of a prestigious, secure residence built in 2015 and served by an elevator, this impeccably maintained 77 sq.m apartment offers high-end finishes in an exceptional setting.

From the moment you enter, a spacious entrance hall with built-in wardrobes sets the tone, revealing generous proportions and refined interiors. Flooded with natural light through a large sliding glass door, the open-plan living area seamlessly combines the lounge and a fully fitted and equipped contemporary kitchen, creating a warm and inviting space designed for modern living. The expansive glazing extends the living area effortlessly onto the terrace, creating a harmonious indoor-outdoor lifestyle.

The sleeping quarters comprise two bedrooms, both opening directly onto the terrace, a generous walk-in dressing room, and an elegant shower room featuring a spacious walk-in shower and double vanity. A separate guest toilet completes the layout.

The 30 sq.m south-facing terrace is a true extension of the apartment. Enjoying uninterrupted views over the residence’s landscaped gardens, it offers exceptional privacy, with mature trees creating the feeling of being immersed in nature, free from overlooking neighbors. This peaceful, leafy setting makes it a truly exceptional outdoor living space.

The apartment features quality finishes throughout, including hardwood flooring, electric roller shutters, a fully equipped kitchen, ample built-in storage, and meticulous attention to detail. Less than ten years old, the property is presented in immaculate condition, comparable to that of a brand-new home.

The location is equally outstanding, combining the peace and quiet of an exclusive residential neighborhood with immediate access to shops, schools, public transport, and Montpellier’s vibrant city center.

A discreet address and a rare opportunity, ideal for buyers seeking an elegant, light-filled home surrounded by greenery, while enjoying all the conveniences of city living.

Information regarding the natural and technological risks to which this property may be exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.

Presented by BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenciaAPM-87174594
UbicaciónMontpellier
TipoPiso
Habitaciones3
Dormitorios2
Surfaces86 m²
Aseo1
Terraza30 m²
Año de construcción2014
Planta3
DPE60 (A)
GES6 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.
Condominio : SÍ (109 lotes)
Gastos anuales : 2373 €

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 60 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 530 €/año (año de referencia 2026)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 720 €/año (año de referencia 2026)

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas ALLAIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Propietarios, ¡valoren su propiedad!

Si tiene una propiedad en venta, póngase en contacto con nuestros asesores para obtener una valoración seria y detallada.

Valorar mi propiedad
Llamar

Esta propiedad se presenta a través de:

Nicolas ALLAIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

Descubrir la agencia

CONTÁCTENOS

Sus datos personales

* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios
* Campos obligatorios

La información recopilada es necesaria para que BARNES pueda tramitar su solicitud. Puede consultar nuestra Política de protección de datos haciendo clic en este enlace. En cualquier momento, usted tiene derecho a acceder, modificar y eliminar sus datos.

Síganos en Instagram
@barnesrealty