Referencia : APM-87491889

Villa Mougins

5 Dormitorios 207 m² 5 baños/duchas Superficies exteriores 1 500 m²

1 700 000 €

At the heart of the Domaine de Saint-Basile, one of the most sought-after residential addresses in Mougins, this villa of approximately 207 sqm offers generous proportions over two levels. It provides a privileged setting, as pleasant for everyday living as it is well suited to entertaining.

The property is organised around a large living space. It brings together a sitting room, a dining room and an open-plan kitchen, creating a sociable, light-filled whole. These spaces open onto one another and lend themselves to shared moments, from family meals to gatherings with friends.

The sleeping accommodation comprises five en suite bedrooms, including a spacious principal suite. Each bedroom has its own bathroom, ensuring privacy and comfort for everyone, family and guests alike.

A terrace completes the living spaces. A laundry room and utility spaces round off the property and meet the practical needs of daily life.

In the heart of Mougins, in a sought-after residential setting of private estates and tree-lined gardens, this address combines Provençal calm with everyday convenience. Families will appreciate the proximity of the international Mougins School and the École du Devens, while the Tzanck clinic and the Sophia Antipolis technology park are close by. Golf enthusiasts have Golf Cannes-Mougins nearby, and the main roads, including the A8 motorway, reach Cannes in around fifteen minutes. Local shops, well-regarded restaurants and boutiques bring life to the area, a few minutes from the medieval village perched at 260 m above sea level, with its Mougins Museum of Classical Art and its gastronomy festival, Les Étoiles de Mougins.

Represented by Maxime Cohen acting in his capacity as authorized service provider with full powers for the purposes hereof.

The property is located in an area subject to mandatory brush clearing regulations.
Information on potential risks affecting this property is available on the website: www.georisques.gouv.fr

We hold an extensive selection of off-market properties that are not listed online. To access these confidential opportunities, please don't hesitate to contact our consultants at your BARNES Mougins agency.

ReferenciaAPM-87491889
UbicaciónMougins
TipoVilla
Habitaciones6
Dormitorios5
Surfaces207 m²
Cuarto de baño1
Aseos4
Jardín1 500 m²
Año de construcción1980
DPE142 (C)
GES4 (A)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 142 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 2255 €/año (año de referencia 2023)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 3051 €/año (año de referencia 2023)

Esta propiedad se presenta a través de:

Maxime COHEN

Agente Contratista independiente

BARNES Mougins
461 avenue Saint-Basile
06250 Mougins

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