Referencia : APM-86778555

Finca Nancy

4 Dormitorios 675 m² Superficie exterior 8 600 m²

1 690 000 €

Situated on the highly sought-after heights of Bois-le-Duc, this prestigious contemporary house for sale in Vandœuvre-lès-Nancy enjoys an absolute commanding position, with no overlooking neighbors and a spectacular panoramic view over Nancy and its metropolitan area.
Set in the heart of a fully walled and landscaped 8,600 m² park with a motorized gate, this property offers 675 m² of living space (approximately 900 m² built). The architecture emphasizes generous volumes, abundant natural light, and premium materials, combining timeless elegance with meticulous attention to detail.
The entrance, marked by an Art Nouveau door and ironwork – inspired by the École de Nancy – immediately establishes the identity of the place. Elaborate vegetal motifs in relief lend a strong artistic dimension, in harmony with Nancy’s architectural heritage. Integrated cloakroom, high-end finishes, underfloor heating throughout: every detail contributes to overall comfort.
The reception areas open through full-height windows, seamlessly extending the living spaces onto double-level terraces with glass railings. These outdoor areas accommodate a lounge, dining area, and jacuzzi, all oriented towards the commanding view. This property with panoramic views of Nancy offers a rare continuity between interior and exterior.
The custom-designed kitchen, with high-end fittings, integrates fluidly into the main space. A glass-enclosed wine cellar underlines the property’s reception-oriented design.
A secondary lounge is enhanced by a sculptural stone staircase adorned with Art Nouveau ironwork in organic lines. On the upper level, a magnificent stained glass window depicting a Tree of Life defines the decorative identity of the home.
The wellness level represents a particularly sought-after feature on the high-end Nancy real estate market: indoor pool with monumental stained glass at the pool’s end, bar area, mosaic shower, and dedicated facilities. An adjoining fully equipped gym completes this private universe.
On the upper floor, three suites each feature their own bathroom and toilets.
The master suite includes a large dressing room, a bathroom with sauna, and a spacious shower opening onto a dominant terrace with complete privacy.
In the basement, an independent chalet-style space entirely lined with wood offers a living room, open kitchen, bedroom, and bathroom. A discreet stone-floor bar enhances the intimate atmosphere of this level.
A closed garage completes the property.
Thanks to its commanding position in Bois-le-Duc, premium features, indoor pool, and total privacy, this exceptional villa ranks among the rarest properties currently available on the Nancy real estate market.

Full documentation available on request.

ReferenciaAPM-86778555
UbicaciónNancy
TipoFinca
Habitaciones11
Dormitorios4
Surfaces675 m²
Superficie exterior8 600 m²
Año de construcción2000
Numero de pisos1
DPE153 (C)
GES22 (C)

Los precios mostrados en una moneda distinta a la utilizada para la transacción final pueden variar en función del tipo de cambio en el momento de la compra. Solo el precio en moneda local será válido en el momento de la conclusión de la venta.

Honorarios de la agencia a cargo del vendedor.

La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 153 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Importe mínimo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 6090 €/año (año de referencia 2021)

Importe máximo estimado de los gastos anuales de energía para un uso estándar: 8250 €/año (año de referencia 2021)

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